作者：MyGoNews方暮晨
時間：2014-12-12
有較高投報率的商用不動產物件，例如：捷運商圈店面與旅館，順銷機會仍大
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜合報導】自2011年政府開放陸客自由行以來，台北市各大商圈觀光人潮逐年攀升，創造國內觀光旅遊新商機，商旅飯店、百貨商場或零售店面爭相插旗，近期加上捷運信義線與松山線相繼通車，增加沿線商圈的觀光造訪機會，2014年來台觀光旅客人次已再攀高峰，繼2013年來台國際旅客突破800萬人次大關後，2014年12月2日來台觀光人次再次突破新紀錄，達900萬旅客人數。預期未來都會區商業活動與服務設施將持續擴展，有較高投報率的商用不動產物件，例如：捷運商圈店面與旅館，順銷機會仍大。
永慶資產管理協理黃增福表示，陸客自由行第五批開放城市，最快將於2014年底上路，新開放城市有10個左右，其中包括海口、蘭州、銀川、呼和浩特等4個省會級城市，未來陸客來台自由行城市將擴增至46個。
黃增福說明，隨著開放陸客自由行人數穩定成長，以及旅遊節目與國際雜誌的行銷曝光，不僅增加日、韓、港澳與大陸遊客來台觀光的機會，也吸引歐美遊客來台體驗自然與人文的風情。此外，統計2014年1-10月商業營業額平均單月達1.21兆元，比2013年同期1.17兆元，增長3.4％，預期未來都會區商業活動與服務設施將持續擴展，有較高投報率的商用不動產物件，例如：捷運商圈店面與旅館，順銷機會仍大。
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